- Woonoppervlakte
- Circa 65 m²
- Inhoud
- Circa 214 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1998
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Entree
Via de gezamenlijke entree kom je het appartementencomplex binnen. Met zowel de trap als de lift bereik je eenvoudig het appartement. Achter de voordeur kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de moderne badkamer en de woonkamer. Een praktische en overzichtelijke binnenkomst die direct een verzorgde indruk geeft.
Wonen & Koken
De ruime woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de fijne indeling is er volop ruimte voor een grote hoekbank. De airconditioning zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vriezer in het kookeiland. De gezellige bar met drie krukken maakt dit dé plek om samen te komen, te koken en te genieten.
Slapen, Dromen & Douchen
Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, voorzien van airconditioning en voldoende ruimte voor een kledingkast. Een rustige en fijne plek om tot rust te komen.
De moderne badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Het balkon is een heerlijke plek om even te ontspannen. Met een fijn uitzicht en ruimte voor een zitje geniet je hier van je ochtendkoffie of een drankje in de avond.
Omgeving en Faciliteiten
Gelegen in Roosendaal vind je hier een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Ook is er de mogelijkheid tot het huren van een garage voor €100,- per maand.
Sfeer en Doelgroep
Dit appartement straalt een moderne, comfortabele en toegankelijke sfeer uit. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met nét dat beetje extra luxe, zoals airconditioning en stijlvolle afwerking.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 279.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 105 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 214 m³
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Airconditioning, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 14-04-2026
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 105 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 14-04-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Totaal aantal inwoners
- 6305 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- tot 15 jaar
- 9%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 83%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 17%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen voor 1945
- 36%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 195.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Adressen per km²
- 2901
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!
Nieuwste reviews
-
Dion Landstra
Uitstekende communicatie en prima service! Heldere uitleg en transparant van begin tot eind. Bovendien: vakmensen die echt een stapje extra...
-
Vincent Stenebome
Duidelijke aanpak en het gehele traject goede communicatie.
-
Yoeri Jongenelen
Ons huis super snel verkocht via C&R makelaars. Wat ons erg aansprak is dat ze duidelijk en transparant zijn. De communicatie verliep soepel...